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10 articles

15.07.2020
18 HA - TOUT PROJET PAYSAN AB
36700 - Clion ( canton de Châtillon-sur-Indre )
Ferme à céder

Lieu : Indre
36 700, Clion

Surface disponible :
18 ha

Productions possibles :
Tout projet en agriculture biologique

Bâtiments disponibles :
Maison d'habitation, laboratoire de transformation, salle de réception, bâtiment d'élevage

AUJOURD'HUI

Installé jusqu'au début de l'année 201 9 en élevage de porcs plein air en agriculture biologique, avec transformation et vente directe sur la commune de Clion, je cherche un repreneur pour la ferme suite à l'arrêt de mon activité.
La ferme comporte 18 ha de SAU groupés avec des parcelles favorables aux grandes cultures labourables. Le corps de ferme en U contient une maison d'habitation (260m7), une ancienne bouverie aménagée avec une salle de réception pour vente à la ferme (1 30m7) et un laboratoire de transformation, une grange de 300m7 et un hangar de stockage (1 50m7).
Je dispose également d'un bâtiment bois de 524m7 pour l'élevage et de matériel dont deux tracteurs. La ferme est membre du réseau Accueil paysan et une parcelle est aménagée avec bloc sanitaire pour le camping à la ferme. Il est également possible de relancer la vente directe.

La ferme est située à 2 minutes de Clion, à l'ouest de l'Indre et à la limite de l'Indre et Loire.

DEMAIN

Je cherche à vendre la totalité de la ferme (terres, maison, bâtiment d'exploitation et divers matériels) à un repreneur, plutôt en agriculture biologique. Il est possible de réaliser l'achat des terres via Terres de Liens afin d'installer un locataire en agriculture paysanne et biologique.

→ Pour plus d'informations, contacter l'ADEARI
-> A télécharger Voir la fiche de poste
Contact : ADEARI - 02 54 61 62 40 - transmission.adeari@gmail.com
Annonce n° 8385 du 15.07.2020 - Association, Installation, transmission

03.01.2020
BÂTIMENT SUR 5000 M²
36130 - Coings ( canton de Levroux )
Maison. Gîtes. Terres Châteauroux

Situé à 12 minutes du centre-ville de Châteauroux Indre, ville dynamique (un événement culturel ou sportive chaque semaine, agréable (aucun embouteillage), végétale avec son lac (baignade, sports nautiques, guinguette) son parc central, ses nombreuses associations, son centre culturel (Equinoxe)

Cet ensemble immobilier en pierres, est composé
- d'une maison d'habitation de 267 M2
4 chambres (20 M2 chacune) nombreux placards. 2 salles d'eau. 3 toilettes séparées. Salons.Bureau
Cuisine-Sam de 45 M2. 2 terrasses. 2 garages. Double vitrage. Vraies poutres en chêne.
Chauffage par convecteurs électriques, pompe à chaleur, poêle à bois
plus un meublé de 30 M2 (cuisine. Salle d'eau. Toilettes. indépendant ou non)
- d'une grange de 90 M2
- d'un immeuble de rapport de 4 meublés de 100 M2 l'ensemble (3 T1 et 1 T2) plus un local de 40 M2 avec au centre une grange de 170 M2 à réhabiliter en habitation ou simplement à louer pour caravanes ou camping cars
- d'un bâtiment de 33 m sur 13 m avec atelier et réseau eau et électricité
- d'un beau parc arboré et son puits, clôturé, avec portail automatique.

Ce corps de ferme possède 5 hectares et demi de terres argilo-calcaire et prairies (55000 M2) dont une étendue d'eau de 3000 M2, arborée. Un ruisseau longe les terres. Taxes foncières 1800 €
A moins de 7 km, 2 sorties d'autoroute A20, l'aéroport (maintenance d'avions et non de vols réguliers, bassin d'emplois) d'une salle de spectacles (rien à envier aux grandes villes)
d'une maison médicalisée, d'une école primaire, d'une crèche, d'un supermarché, restaurants etc..
et à 12 km du centre national de tir français avec des compétitions françaises et étrangères.
Pour acheteur-investisseur soucieux d'offrir un cadre de vie proche de la nature à sa famille,
et d'avoir un retour sur investissements immobiliers grâce aux locations de gîtes et de granges.

Contact par téléphone
Prix 478 000 €
-> A télécharger Voir la fiche de poste
Contact : DAGUET-RAULT Claudine - 02 54 22 12 56
Annonce n° 6268 du 03.01.2020 - Autre

03.01.2020
2 HA À 4,75 HA - TOUT PROJET PAYSAN
36600 - Lye ( canton de Valençay )
FERME A TRANSMETTRE
Lieu : Lye (36600)
Surface disponible : 2 ha à 4,75 ha à vendre
Productions souhaitées : Tout projet paysan (AB serait un plus)
Bâtiments disponibles : Maison d'habitation, hangar et dépendances

AUJOURD'HUI
Nous sommes maraîchers dans le Nord de l'Indre dans une zone viticole située à 12 Km du zoo de Beauval et à 1 h de Tours, Blois et Châteauroux. La ferme est située dans un hameau calme, proche du bourg et le cadre est très agréable à vivre.
Nous avons 4,75 ha de terres dont une parcelle de 2 ha attenante à la maison. Elle est actuellement cultivée en maraîchage diversifié et n'a reçu aucun intrant chimique depuis 3 ans. Nous avons lancé la conversion en AB en avril 2017.
Les autres parcelles sont toutes situées à moins d'1 km du coeur de
ferme et sont actuellement en prairie 1,5 ha (dont 1 ha clôturé, idéal pour accueillir un cheval) ou en jachère.

DEMAIN
Nous souhaitons quitter la ferme rapidement, nous sommes donc ouverts à tous types de projets, bien qu'un projet en agriculture biologique serait un plus.
La maison et les dépendances sont à vendre avec la parcelle attenante de 2 ha. Selon le projet des repreneurs, les 2,75 ha restants pourront être repris en même temps, ou non .
Dans le prolongement de la maison d'habitation : un hangar, deux écuries et un cellier permettent d'avoir un espace de stockage conséquent. On peut facilement imaginer y avoir un petit atelier d'élevage.
Nous laissons sur place une cuve de récupération des eaux de pluies (9000L) dont nous nous servions pour l'irrigation.
A notre arrivée, nous avons rénové la maison d'habitation (140 m²). Elle est confortable et habitable sans délais. Elle serait idéale pour une famille (3 chambres et une grande pièce à vivre).

→ Pour plus d'informations, contacter l'ADEARI.
-> A télécharger Voir la fiche de poste
Contact : ADEARI - 02 54 61 62 40 - transmission.adeari@gmail.com
Annonce n° 5828 du 03.01.2020 - Association, Installation, transmission

03.01.2020
8454 M² - TOUT PROJET PAYSAN
36210 - Dun-le-Poëlier ( canton de Saint-Christophe-en-Bazelle )
FERME A TRANSMETTRE
Lieu : Dun le Poëlier (36210)
Surface disponible : 8454 m² cultivables à vendre
Productions souhaitées : Tout projet paysan
Bâtiments disponibles : Chèvrerie, fromagerie, stabulation, hangar et maison d'habitation

AUJOURD'HUI
Je suis éleveuse de chèvres avec transformation fromagère du lait sur place. La ferme est située dans le Boischaut Nord, à une quinzaine de kilomètres de Valençay, au coeur de l'AOP Selles-sur-Cher.
Je dois cesser mon activité suite à un accident. Je cherche donc à installer un ou une porteur/euse de projet dynamique pour y maintenir une activité agricole.

DEMAIN
Je propose à la vente 8454 m² de terres cultivables (actuellement en pré) groupés autours de nombreux bâtiments. Une chèvrerie (100 m²) avec accès direct au pré, un hangar de stockage (200 m²), une stabulation (100 m²) prolongée par une longère ancienne (200 m²) comprenant une fromagerie à remettre aux normes (30 m²), trois écuries (70 m²) et une maison d'habitation (60 m²) avec une cour et un jardin clos de 1000 m².
En revanche, le troupeau n'est pas à vendre.
La fermette se situe dans un hameau de 5 maisons, sans vis à vis et est exposée plein Sud.
Je suis ouverte à tout type de production (petit élevage, apiculture, maraîchage, PPAM, etc.) tant que le projet est déjà bien avancé pour une cession rapide.

→ Pour plus d'informations, contacter VASSORT Marie-Caire.
-> A télécharger Voir la fiche de poste
Contact : VASSORT Marie-Caire - marie-claire.vassort@orange.fr
Annonce n° 5831 du 03.01.2020 - Association, Installation, transmission

03.01.2020
23 HA - ELEVAGE DE PORCS AB, CHARCUTERIE
36140 - Lourdoueix-Saint-Michel ( canton d'Aigurande )
FERME A TRANSMETTRE
Lieu : Lourdoueix St Michel (36140)
Surface disponible : 23 ha en fermage
Productions souhaitées : Elevage de porcs bios
Bâtiments disponibles : Stabulation, maison d’habitation

AUJOURD'HUI
Je me suis installé en 1999 en tant que naisseur-engraisseur de porcs bios. J'en élève aujourd'hui près de 800.
Je suis propriétaire de 23 ha d'un seul tenant situés autour de la stabulation de 1 200 m² et de la maison d'habitation. Le foncier est entouré d'un grillage haute sécurité pour lutter contre les sangliers.

Travaillant seul sur l'exploitation, j'ai fais le choix il y a quelques années d'arrêter l'atelier naisseur pour avoir le temps de développer la transformation à la ferme et la commercialisation en circuit court. Mais le savoir faire est toujours là !


DEMAIN
Je suis à la recherche d'un ou plusieurs repreneurs désireux de s'installer progressivement. En effet, je souhaite une cession sur 2 à 3 ans pour pouvoir quitter l'exploitation lorsque j'aurai l'âge de la retraite.
Dans un premier temps, il y aurait la possibilité de construire un bâtiment pour remettre en place l'atelier naisseur en parallèle de l'engraissement. Je laisserai la main progressivement sur la transformation et la commercialisation.
Je suis ouvert aux différentes possibilités de transmission progressive : parrainage, espace-test, etc.

Je propose les terres en fermage pour simplifier l'installation, mais une vente est aussi envisageable selon les projets.
A mon départ en retraite, le repreneur pourra s'installer dans la maison d'habitation s'il le souhaite.

→ Pour plus d'informations, contacter l'ADEARI.
-> A télécharger Voir la fiche de poste
Contact : ADEARI - 02 54 61 62 40 - transmission.adeari@gmail.com
Annonce n° 5832 du 03.01.2020 - Association, Installation, transmission

03.01.2020
7700M² - TOUT PROJET PAYSAN
36370 - Mauvières ( canton de Bélâbre )
Grand potentiel pour ce bien permettant d’envisager une installation en biodynamie ou permaculture (aucun traitement phytosanitaire depuis plus de 17 ans) ou pour un projet d’accueil touristique rural.
7 700m² de terrain dont 6 000 m² exploitables. Grande réserve d’eau enterrée, bel espace de jardin avec verger, petits bois avec accès à la rivière de l’Anglin.

A un quart d’heure de la ville du Blanc, 45 minutes de Châteauroux, à 3 heures de Paris. Tous commerces et services de proximité à 2km (Bélâbre) : école, transport scolaire au domicile (de la maternelle au lycée).

Maison habitable de suite composée de 5 pièces principales - isolation et double vitrage - ouverture façade sud/ouest, aucun vis-à-vis.
Au RC cuisine lumineuse avec coin repas et petite pièce attenante (bureau ou arrière cuisine) Séjour avec poêle-cheminée. WC séparé, salle de bain, buanderie, cellier et terrasse couverte donnant sur jardin.
A l’étage 3 chambres dont une avec mezzanine, une grande chambre de 16m² avec dressing, salle de bain attenante avec WC, pallier avec coin bureau. Grenier. Chauffage au bois avec convecteurs d’appoint.
Diagnostic énergétique DPE : D - GES :

En prolongement une maison typique du 17ème siècle à rénover (possibilité d’agrandissement ou de création de nouveaux logements). Une grande grange ouverte faisant office de dépendances, garage et d’atelier. Possibilité de mettre des panneaux solaires.
Fosse septique toutes eaux installée en 2006 avec validation SAUR 2016. Raccordement prévu pour l’ensemble des bâtiments.

Estimation : l’ensemble à 165 000€ ( frais de notaire et taxe d'acquisition inclus) vente proposée entre particuliers sans frais d’agence
Visite sur rendez-vous
-> A télécharger Voir la fiche de poste
Contact : Mme Hopin Piriou - lepeusuffit@orange.fr
Annonce n° 6470 du 03.01.2020 - Autre

03.01.2020
CORPS DE FERME SUR 1 HA
36170 - Parnac ( canton de Saint-Benoît-du-Sault )
A vendre, corps de ferme composé d'une maison d'habitation de plein pied, à restaurer, avec une grande pièce, cheminée et four à pain, deux chambres, une grande grange attenante avec écurie.
Surface exploitable de 1 ha dont 1 terrain de 7000 m² d'un seul tenant.
Une grange et des terrains attenants du voisin sont également à vendre.
Situé à 5 kms de St Benoît du Sault, sur la commune de Parnac.
Prix à débattre : 30 000€
-> A télécharger Voir la fiche de poste
Contact : M. et Mme Turpeault - 02 40 50 94 17 - turpeault@yahoo.fr
Annonce n° 6791 du 03.01.2020 - Autre

03.01.2020
2 HA - ÉLEVAGE DE LAPIN OU AUTRE PROJET PAYSAN
36400 - Thevet-Saint-Julien ( canton de la la Châtre )
FERME A TRANSMETTRE
Lieu : Thevet-Saint-Julien (36400)
Surface disponible : 2 ha à vendre (fermage possible)
Productions souhaitées : Élevage de lapin ou autre projet paysan
Bâtiments disponibles : Bâtiments, tuerie et labo de transformation


AUJOURD'HUI

Je suis installé à Thevet-Saint-Julien, dans le Sud de l'Indre, dans un cadre verdoyant et vallonné.
J'élève des lapins sur la ferme depuis plus de 30 ans. A l'heure actuelle, 150 lapines me permettent de transformer sur place 60 à 70 lapins par semaine. Je vends la totalité en circuit court : sur les marchés, en magasin de producteurs et à un restaurateur.
Jusqu’en fin 2016 il y avait aussi un troupeau de brebis sur la ferme, il me reste quelques têtes qui entretiennent les parcelles.

DEMAIN

Approchant de la retraite, je souhaite trouver un ou des repreneurs pour ma ferme.
→ Il est possible de reprendre l'élevage de lapins car c'est un outil, qui fonctionne bien et dont les débouchés pourraient encore être développés. Dans ce cas, je peux proposer une transmission de savoir et un suivi de l'élevage, de la transformation et de la commercialisation, si le repreneur le souhaite.
→ Ceci dit, je suis aussi ouvert à étudier des projets d'installation sans reprise de l'élevage de lapins.

Sur place deux bâtiments sont disponibles : celui de 400 m² qui me sert aujourd'hui pour l'élevage, et celui qui abrite la tuerie et le labo de transformation.
Je mets également à disposition près de 2 ha de terres clôturées et groupées autour des bâtiments. Si un repreneur se manifeste avant le 31 décembre 2019 il est possible d'augmenter la surface de quelques hectares.
Le cheptel ainsi qu'un peu de matériel (principalement de fenaison) pourront être repris selon les projets. Le cheptel de mères est en constante diminution afin de finir à zéro en fin d’année 2019.
Le tout est proposé à la vente mais le foncier pourrait aussi être loué selon la volonté des repreneurs.

Il n’y a pas de logement sur place, cependant plusieurs maisons sont à vendre dans le hameau et la ferme n’est située qu’à 6 km de La Châtre où les offres ne manquent pas.

→ Pour plus d'informations, contacter l'ADEARI.
-> A télécharger Voir la fiche de poste
Contact : ADEARI - 0254616240 - transmission.adeari@gmail.com
Annonce n° 7132 du 03.01.2020 - Association, Installation, transmission

03.01.2020
2 HA EN BOISCHAUT SUD
36160 - Sainte-Sévère-sur-Indre ( canton de Sainte-Sévère-sur-Indre )
Vend bien agricole en Boischaut Sud ( Indre) sur le canton de Sainte Sévère
• Maison d'habitation de 140 m² habitable. Cuisine, salle à manger, 3 chambres, cave, possibilité d'extension au grenier, garage. A rafraîchir
• Bâtiments agricoles divers : plusieurs étables, grange à foin, d'une superficie de 250 m² environ, et 2 hangars de 100 m² au total. En bon état, nombreuses possibilités
• Jardin potager entourant la maison d’habitation et dans le prolongement un verger d'une quinzaine de pommiers, l'ensemble sur un peu moins d' 1 ha, puits
• 2 ha de terres attenants aux bâtiments, une partie en prairie naturelle l'autre en prairie cultivée ; source, possibilité d’aménager une arrivée d'eau

La propriété se situe à 5 km de sainte Sévère, commerces, école, collège, à 3 km du bourg de Pouligny Notre Dame et 1 km de la base nautique.
Elle est à 10 min de La Châtre et 40 min de Châteauroux et Guéret

Prix : 80000€
Contact : Marie Noelle Durand - 06 75 55 81 84
-> A télécharger Voir la fiche de poste
Contact : Marie Noelle Durand - 06 75 55 81 84
Annonce n° 7405 du 03.01.2020 - Autre

03.01.2020
FERME SUR 2,2 HA PROCHE DE LA CHÂTRE
36400 - Châtre ( canton de la la Châtre )
À vendre, ferme composée d’une maison d’habitation comprenant : cuisine, séjour, chambre, salle d’eau, w.c., grenier aménageable.
Une grange avec étables et hangar attenants, cour, jardin, verger, bois, le tout sur 2,24 ha de terre.
Idéale pour permaculture ou petit élevage à 10 minutes de La Châtre.
Prix : 38 000 € à débattre.

Contact : 06.21.78.34.50 ou montaigne3536@gmail.com
-> A télécharger Voir la fiche de poste
Contact : 06.21.78.34.50 - montaigne3536@gmail.com
Annonce n° 7406 du 03.01.2020 - Autre
NOUS CONTACTER Confédération paysanne de l'Indre
02 54 61 62 40 - confpays36@gmail.com